BESKID ŻYWIECKI - GMINA MILÓWKA - KORZYSTNA I ZACISZNA LOKALIZACJA - NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM - DLA BIURA - OFERTA GODNA POLECENIA - ZAPRASZAMY -

Mam przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość zlokalizowaną w pośredniej części miejscowości Milówka, gmina Milówka , powiat żywiecki.

Budynek murowany wolnostojący o powierzchni całkowitej około 200m2 piętrowy. Budynek wybudowany na przełomie lat 80/90 tych, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany.

W dobry stanie technicznym oraz użytkowo - funkcjonalnym, na bieżąco modernizowany , całkowicie ocieplony (ściany i dach) stolarka okienna drewniana nowa, dach- blacha trapezowy razem z oknami wymieniony 2 lata temu, dodatkowo założone zewnątrz rolety antywłamaniowe.

Budynek wymaga odświeżenia elewacji oraz zmiany/poprawy aranżacji wnętrza, podniesienia standardu wedle potrzeb i preferencji klienta.

Budynek sprzedawany z wyposażeniem i dostępny od zaraz.

Rozkład pomieszczeń korzystny, pomieszczenia dobrze doświetlone, także poprzez duże okna balkonowe , które zewnątrz posiadają rolety.

PRZYZIEMIE/PARTER: pomieszczenia zostały zaadaptowane na mieszkalne. Ganek, duży pokój dzienny z kominkiem ( otwarty), dwa pokoje (przechodnie), niewielka łazienka, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia.

PIĘRTRO: holl, duży salon z jadalnią oraz wyjściem na dwa balkony, łazienka (wanna), osobno WC, kuchnia , sypialnia oraz mniejszy pokój.

PODDASZE / STRYCH: pomieszczenia zaadaptowane na cele mieszkaniowe, łazienka (wanna), pokój dzienny , jadalnia z aneksem kuchennym.

Media: Prąd, kanalizacja gminna, studnia głębinowa (hydrofor), studnia tradycyjna , ogrzewanie piec gazowy (instalacja gazowa GASPOL-u zbiornik z tyłu budynku, ważny przegląd do 2026r) oraz węglowy z grzałkami elektrycznymi, kominek (otwarty).

Działka o powierzchni 670 m2, ogrodzona, zadbana, dwa wjazdy , dodatkowo na działce garaż wolnostojący.

Zgodnie z MPZP Gminy Milówka działka położona jest w jednostce M/20.MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z usługami.

Dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja oraz wiele możliwość przeznaczenia budynku nie tylko na cele mieszkaniowe ale również usługowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie domy jednorodzinne.

Sąsiedztwo nieuciążliwe.

Niedaleko do centrum Milówki: szkoła, przedszkole, kościół, sklep, apteka, przystanek, rzeka, park, plac zabaw, amfiteatr, ścieżka rowerowa prowadząca w kierunku Rajczy oraz Węgierskiej Górki jest to odcinek szlaku rowerowego Velo Soła.

Po zakończeniu w 2025r. budowy drogi ekspresowej S1 znacznie poprawi się komunikacja w kierunku Katowic.

Więcej zdjęć przesyłamy po podaniu adresu e-mail.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, w pełni kompletujemy dokumenty do transakcji oraz pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 1310428 wysłana z systemu LocumNet Online